そのひとつの成果といえるのが、ゼネコンの一次下請けとして参加した物流施設『ロジスクエア京田辺』です。ゼネコンの下請けになれるということは、厳しい安全管理に対応できることを意味します。三菱地所ウッドビルドは、従業員やドライバーが休憩などで利用する共用棟を担当。倉庫棟と同じS造ベースの設計を木造にするには構造面の課題がありましたが、それをクリアするため２×４工法と在来工法のハイブリッドを提案。コスト・納期ともに問題ないということで採用されました。この提案は、２×４のプレカット会社からスタートしながら、あらゆる木造建築に対応できる三菱地所ウッドビルドならではのものといえます。

実際の施工は、まず在来工法で柱と梁を組み、２×４工法で壁を組んでいく形で進んでいきました。２×４工法部分は三菱地所ウッドビルドが担当。在来工法部分の施工は経験豊かな協力会社に依頼。現場でお互いにコミュニケーションをとりながら、随所で手加工を施し、難易度の高い納まりもクリアしていきました。また２×４工法では、躯体をボードで塞ぐため、見た目で木を表現することはできません。しかし本件では在来工法の一部に燃えしろ設計^※の規制がかからないため、ボードで塞がずに木を見せることで、木造の魅力を表現しています。このように三菱地所ウッドビルドは時代の流れとニーズを捉え、木造化におけるサブコンへと成長を遂げてきました。木造化における建築資材の加工・販売から施工まで、木造化の多様なニーズに対して、提案性を持って応えることができる企業として、さらなる飛躍が期待されています。